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2019法律规定:房产证上写谁的名字,都不会影响离婚后财产的分配

2019-6-15 18:56| 发布者: 奈可| 查看: 1025| 评论: 3

摘要: 对于我们这一代年轻人来说,想要结婚就得要买房子,不然可能连媳妇都娶不到,而现在想要买一套房子,少则几十万,多则几百万都很正常。房子对于我们普通家庭来说,也是我们最重要的财富了。所以,很多人会认为,结婚 ...

对于我们这一代年轻人来说,想要结婚就得要买房子,不然可能连媳妇都娶不到,而现在想要买一套房子,少则几十万,多则几百万都很正常。房子对于我们普通家庭来说,也是我们最重要的财富了。所以,很多人会认为,结婚的时候让把房产证加上自己的名字,这样房子也有自己的一半了,更重要的是还能证明,这个男人愿意加女方的名字,说明他肯定是非常爱女方的。但是,那都是以前的规定了,现在新的婚姻法出来了,未来无论房产证上写谁的名字,一旦离婚,都不会影响到财产的分配的。

2019法律规定:房产证上写谁的名字,都不会影响离婚后财产的分配

今天小扒就带大家一起来了解一下吧!

一、房产证即使登记了你的名字,但是房子也未必是你的

现在有了婚前财产这个概念,顾名思义就是说,财产是在结婚之前取得的,就是属于个人的财产,不是两个人共同的财产。比如,其中一方在结婚之前就买了房子的,那这房子就是属于个人财产。另外,如果房子是其中一方在结婚前就只付了首付按揭买房,结婚后夫妻双方一起还房贷的,后期因各种原因要离婚的,那么另一方是不能分到这套房子的,也就是说,按法律程序走的话,这套房子原则上是要判给付了首付的那一方的。没有得到房子的那方,就只能获得房子共同还贷和房子增值的那部分补偿的。

2019法律规定:房产证上写谁的名字,都不会影响离婚后财产的分配

二、房产证就算没登记你的名字,也是属于共同财产的

如果两个人已经取得了合法的婚姻手续,然后才买的房子,这样的话,就算房产证上写的是其中一个人的名字,这个房子也是属于夫妻的共同财产的。这里需要注意的是,夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产,那么这套房产的产权就只属于子女个人,另外一方是不能分得财产的。属于夫妻双方共同的房产,在出售转手时,需要经过双方的一致同意。还有一种情况就是,如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产,并支付了合理的价格,那么即使夫妻其中一方想要收回房产,一般都是不会得到法院支持的。

2019法律规定:房产证上写谁的名字,都不会影响离婚后财产的分配

三、没结婚也有可能分得房产

在双方交往的过程中,其中的一方可能会为了另一方倾其所有,就比如现在的年轻人就会在领证之前就把房子买好了,并且很主动的把房产证上加上了对方的名字,但是因为各种原因并没有去领结婚证,在这种情况下,如果两个人要分开时,加名字的那一方仍然可以获得房产的分配权,所以说,这个时候要做的就是一定要保管好买房付款的凭证,这个非常重要,以备不时之需。

2019法律规定:房产证上写谁的名字,都不会影响离婚后财产的分配

最后,小扒想问大家一个很俗的问题。

到底是房子重要还是爱情重要”?

这个问题想必每个人都会有自己的答案,个人觉得只要婚姻幸福、爱情美满,房产证上写没写名字都不会影响到家庭和感情。在这里小扒祝愿大家都能永远幸福开心,离婚分财产这样的事情大家都不要经历。


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