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房产是不是早已严重过剩了呢?

2019-6-22 11:45| 发布者: 诺雨千寒i| 查看: 42| 评论: 5

摘要: 不管是一二线的大城市还是三四线的小城市,我们总能看到几个盖楼的建筑工地,似乎不盖楼就说明不了这个城市的发展。那这么多的房子能卖得出去吗?真得有这么多人没有房子吗?答案却出乎我们的意料,其实有资料表明, ...

不管是一二线的大城市还是三四线的小城市,我们总能看到几个盖楼的建筑工地,似乎不盖楼就说明不了这个城市的发展。那这么多的房子能卖得出去吗?真得有这么多人没有房子吗?答案却出乎我们的意料,其实有资料表明,我国现在的房产面积按人口来平分,一个人能分到三十七平米呢!这是不是说明房产早已严重过剩了呢?现在我们就听听建行的董事长是怎么说的。

房产过剩却仍在建新房,如何解决这一矛盾,内行人有话说

他说,房子真的已经盖够了,现在买就是高位接盘,赚不了钱的。这话明显告诉我们利用房子赚钱的时代早已结束。也正好迎合了国家房子只住不炒的调控目的,可见现在的房子是给刚需族准备的,而不是来拉动经济的。

不过到底有多少真正的刚需族呢?一二线城市由于大量的人口拥入,可能刚需一族很多,但三四线小城市,房子早已饱和,很多小区一到晚上亮着的灯没有几盏,甚至还出现了好几个鬼城。这说明什么?不正是房产过剩的表现吗?

房产过剩却仍在建新房,如何解决这一矛盾,内行人有话说

然而就是这样很多房企还在盖房子,那又为什么呢?大概一方面是一些老旧小区需要改造,的确需要盖新房子来安排这些人,但另一方面也说明房企依然为了赚钱和利益去盖房,一个房企不盖楼房,靠什么支撑下去呢?

房产过剩却仍在建新房,如何解决这一矛盾,内行人有话说

这或许就是很多地方的房产早已过剩但却依然在盖的现实情况,国家对楼市的调控政策就是一城一策,想必就是为了解决这些矛盾吧!要不将来,我们人均的房子面积可就不止三十七平米了,只能是更多。武汉夜生活

房产过剩却仍在建新房,如何解决这一矛盾,内行人有话说

不过没房的刚需族依然没房,房子多得住不过来的依然闲置着大量房产。或许国家的公租房政策就是来解决这个问题的,更或许房产税就要出台了,到那时那些拥有大量房子的人,势必会把自己多余的房产推向市场,加上国家调控政策,说不定房价还会降下来,让刚需族们有更大的可能买到属于自己的房子。

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现在的房价已处于高位,有眼光的人不会再盯到房地产市场上了,李嘉诚不是早就撤了吗?近几年来,他只是少赚了一些钱,但这也说明了他的稳妥和对房地产的看法。

房产过剩却仍在建新房,如何解决这一矛盾,内行人有话说

国家放开二胎政策了,但有生育意向的人并不太多,我国人口在减少,房产却在不断得增多,你们说未来房地产市场是什么走向呢?请把你的想法留下来。


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