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武汉男人网分享公积金贷款买房还款最优策略

2019-9-14 12:43| 发布者: adminadd| 查看: 21| 评论: 0

摘要: 公积金贷款还款的策略:很多朋友第一次买房为了省利息,夫妻二人都用足公积金贷款,5年后再想置换发现没有任何后路,只能算二套。公积金贷款一般有几种方案最劣:首房首贷两个人的公积金贷款用足,两个人公积金扣款 ...

公积金贷款还款的策略:
很多朋友第一次买房为了省利息,夫妻二人都用足公积金贷款,5年后再想置换发现没有任何后路,只能算二套。

公积金贷款一般有几种方案

最劣:首房首贷两个人的公积金贷款用足,两个人公积金扣款用足,两人一起贷商贷,这种贷款方案以后二套没有任何回旋余地,商贷和公积金贷款都只能算二套;

中等:一个人作公积金主贷人,两个人公积金扣款,置换时如果公积金非主贷人的一方商业贷款也没有做过主贷人,那么商业贷款还有回旋余地做首房首贷;

最优:首房首贷,公积金贷款、商贷、公积金扣款都只用一个人,为置换留后路。

买房除了选房贷款方案是最重要的,一定要慎重。尽可能选择最优解。

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